做生意你来我往大家都感觉有赚头才会去做有些是需要前期投资的有些是不需要的如今这买楼也算是一种投资硬件投资
买楼这个举动一直都是孙达抗拒的因为他觉得在这个年代将要出现井喷时代的时候买楼真的有点不划算
买地皮建楼成本是多少孙达心里都有笔账了大概都能估算出来但是买楼简直就是买成品对于他来说还是第一次尝试
“多少钱吧直接说价格呀李大公子”对于面前的李则凯孙达有点急躁了
“不急不急你确定要这个位置不吗”价格李则凯就是不说而是再次确认了一次
“确定确定”刚说完孙达就现自己貌似落入了对方的彀中而自己这种心急的态度也是商场之中的大忌
“那就好这是我们给予这栋楼的估价你先看看”
接过来对方给出的价格表孙达就知道自己刚才的态度就已经给对方很多做生意就是不能急所谓货比三家就是这个原因
当然如果是独门或者被垄断的生意就另当别论了孙达就在这个问题究竟是要一定在这边买呢还是在看看
造成这个结果的主要原因就是对方给出的价格已经出了自己的心理价位太多了一幢大楼十五层左右居然叫价三十亿港币简直就是当自己人傻钱多呀
“嘿嘿李大公子你这就不对了我们好歹也是合作伙伴了你这”
“说我不地道是吧我之前就问过你了是不是确定要买”听出孙达的意思李则凯也不温不火不急不躁的
因为他知道孙达的需求如果说地方太小人家也不会要地区环境还有人流方面都是要综合考虑的问题
如今这块区域李则凯已经认定孙达非常有意向各方面的条件都非常的符合对方的胃口于是他才会这么做
正所谓做生意就是坐地喊价就地还钱能赚多少就看双方的心理博弈了如果你能撑得住那么你就赢了
“那行吧既然这样我还是看看如果你能考虑下降价的话我也会考虑的”看着对方一副吃定自己的样子孙达也知道这次自己太匆忙了下决定也鲁莽了一些
“孙总你好歹也是商场老将了不会吧红口白牙的不当回事呀”
“还红口白牙呢我还空口无凭呢这个事情我觉得就这样吧”
“其实这事情也不是不能转变的就看你”孙达无赖的表现也让李则凯再次认识到孙达不是那么好唬住的
“哦那么说说怎么个转变法子呀”
“其实吧这个价格只是我们拿出来的报价如果你要买就看你的诚意了”
“我的诚意就是三期付款剩余的就没有了”孙达把自己的条件给说出来想看看对方能让出多少来
“三期付款我去之前你都不是全款吗”这条件给出来李则凯都有点懵了尼玛这简直就有点无耻呀这边要降价那边还要延期付款
“不然呢你以为我很有钱呀你不想想就在你家里都买多少东西了”
三十亿加上十亿美金都是上十亿以上的买卖另外孙达这个时候就必须要吐槽一下哭穷一番不然这李则凯还以为自己钱多的没地方花呢
“额这个我考虑一下”想想如果还要找另外一个买家也许还没有孙达这么爽快但是李则凯也有点犹豫了
联系一番主要也就是咨询一下李大富豪最后在电话里面李大富豪也给出了答案也就是给出最后的底线
由于最近在西欧方面投入很多另外都把今年的盈利算进去但是相对于总投资方面还是差一些少说也二十个以上
“那你说下你能出多少吗”
“砍下一半你看如何呀”笑着孙达突然觉得自己好像很实诚
“我去孙总你做生意都这样吗这样我可能你是老关系的份上少两点咯”
“两点以你这个李大公子的身份真的合适吗”两人你来我往的开始了拉锯战边上的邓华和李则凯的秘书都觉得自己是不是来错了地方
“身份跟谈价格没有什么关系吧再说了你说这一半也太狠了吧”
“一半确实有点狠了那就涨一点吧怎么样我够可以了吧”
“看你涨上去一点我也给你降下来一点如何现在这个价格已经非常实惠了呀”
这场面比菜市场里的大妈都要小气呀这一点一点的你来我往最后在二十一的位置停下来了双方都开始几百万的开始来了
“我去几百万你也好意思跟我说呀”李则凯都有点不耐烦了太费劲了
“几百万不是钱呀要知道这都是我辛苦赚来的你这一张口就要涨上去几百万你不觉得怎么样但是我很心痛的”
“那你说多少吧给个最终的价格我让一步好了真的我也是服你了孙总你这不成功还真的天理不容了呀”
“多谢多谢冲你这句话半天时间了才夸我一句我就给你涨一百万吧”最终的价格在孙达这句话下定下来了总价格二十一亿三千三百万孙达拿下了位于中环边上的一幢大楼
“三期一期就是七亿一千一百万第一期交付的时间在明天合同生效期也就是明天”
“我不会赖账的”
双方在李家专用的律师面下签订了卖楼的协议两人看着协议都笑了都很和谐都得到了自己想要的这也就是生意的精髓所在吧
“合作愉快”
“合作愉快就是下次我们能不能换种简单点的谈价方式呀”对于刚才的那场议价方式李则凯心有余悸呀
“放心下次不会了再说了下次还不知道什么时候才能有这样的机会呢”
“这不是吧”
对于李则凯这种说法孙达都无语了要知道这短短的一个月时间自己就跟对方做三笔生意合计都要上百亿了还多遇上两会还不知道要花费多少钱呢
“嘿嘿开玩笑开玩笑其实我还是喜欢我们的交易多合作多合作啊”
“好吧好吧另外这个数码城已经奠基了你不去看看”
“不去了我相信你另外这楼我明天可以开始装修了不”数码城说白了就是孙达一个抛砖引玉的道具也就是为了能够接触到李家其中的意义对于孙达来说仅处于此
“装修你是房主你想怎么样还不是随便你呀”
“行吧拜拜”
既然都已经办完事了孙达就此告别了另外他还要去准备钱最近他的钱支出有点多了银行那边都已经给他通知了如果需要大额支出必须要预约
想想自己还是跟彭仲荣那边的转账过来也许就只有他们这样的地方才能让孙达支撑起这样的玩法
“通知一下林平还有彭仲荣那边看那边能明天给他们到账”
“好的小达我看李大公子最后跟你聊得脸都白了”邓华刚才看着都忍不住要笑了
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