陈强还在为整个事情的决策头痛的时候，陈德远开始讲话了！
“在谈话之前，我先说点其他的事情！有很多外国人到中国来做生意以后，觉得最不能适应的你们知道是什么吗？或者我这么问，国人到国外去做生意，感觉最大的不同是什么吗？我的体会是契约精神！外国人做生意，签订合同前怎么谈都可以，但是一旦签订就会严格遵守，就算飞机只为一个顾客飞行，他也会履行协议！而我们国内呢，如果是一个航班只有一名旅客，那么航空公司肯定会为了节约而找个理由取消航班！有人会说外国人不会变通，一个人坐一个飞机太浪费了，太不环保了！我想说的是这叫偷换概念，我们讨论的是契约精神，而不是浪费和环保的问题，国人就是太会变通了，什么都想变通，觉得什么都可以变通，所以我们才有开不完的会！我们有时候要问问自己，这样的变通真的好吗？政府公信力下降的原因在哪里？在于没有创造更加公平的市场环境，怎么才能创造更加公平的市场环境？我认为首先应该学会契约精神！”陈德远说完以后喝了一口水！
“如果我们今天开会把以前确定的原则和目标随意更改或者破坏，那么给企业留下的印象就是我们说过的话还有商量的余地，如果我们的干部都这样理解上级的政策和要求，那我们的干部怎么可能会严格的执行这些政策和要求！”
“我们怎么样才能让我们做出的决策不会随意被变通呢，这就需要我们前期的工作要扎实，要准确，如果我们前期做的不好，后面肯定会有所偏差，所以我们又要辩证的看问题，在我们的经济社会发展水平还有限的情况下，我们要尽量避免出现被变通的可能！”
“大家可能被我绕糊涂了，本来前面说的都很清晰了，怎么突然又转了个弯！我的意思是我们的决策要保证准确和公正性，就必须有一个可以评价的体制和机制，这个体制和机制需要第三方中立机构的介入，我个人的建议是请北京的一个中介机构对于南城旧城改造项目的经济性和公益性进行评估，根据评估结果，再按照民主集中制的原则，我们上常委会研究决定！”陈德远终于说完了！
“我同意陈书记的意见，我们的决策很容易被带上个人色彩，这样做有利于公平公正，也有利于监督执行！”陶海昌首先表态支持！
“我也同意陈书记的意见，这个想法具有前瞻性和可操作性，我们下来马上落实！”刘长飞说道！
“既然大家都同意，下来长飞同志具体落实吧！”陈德远说道！
“今天会议就开到这里，我一会儿还有会，散会吧，海昌同志留下来一下！”陈德远说道！
其他人随即离开了区委三号会议室！
“海昌同志，南城旧城改造项目的事情确实推动起来有难度，到今天为止，能有两个企业愿意进入，区政府确实做了很多工作，特别是长飞同志，我的想法是既然要做就一定要做好，老百姓的利益不能受到损害，公共的利益也要兼顾，政府争取能够有所收益，所以这件事你还要多费点心！”陈德远说道！
“陈书记，这件事区里推动了很多年，能够有目前的状态实属不易，前期长飞同志跟我沟通过一次，我觉得都不错，不过昨天又听说有了些新变化，所以我以为是说好了的事情！”陶海昌说道！
“这件事确实变化突然，我也是昨天才知道，所以赶紧研究一下，我的意思呢是既有政策不能再随意更改，否则太不严肃了！”陈德远说道！
“我同意，回头我跟长飞再叮嘱一下！”陶海昌说道！
“好，那就这样！”陈德远说完起身和陶海昌先后离开了区委三会议室！
杨局长带着李主任和何卿雯、陈强回到建设局以后，马上又开了一个短会！
杨局长没有想到会上三个区领导给出的三个意见都不一样，这让杨局长非常为难，虽然最后陈德远提出的折中方案可以推行，但是最终陈德远的意见没有表达出来，让杨局长不能确定觉得下一步该怎么走！揣测领导的意图太辛苦了！
“今天几位领导的话大家都听到了，下一步工作的关键是找中介机构，这个中介机构的选择最好是请陈书记定，毕竟方案是他提出来的。”杨局长说道！
“这个事情翠英跟踪一下，下午问问梁秘书，请他有空问下陈书记的意见！”杨局长继续说道！
“另外，开发办也要自己打听几个单位，万一陈书记没有推荐，我们要提几个方案给领导选择，最后可能还要分别送给陶区长和刘长飞副区长看看，后面的工作还很多，大家再辛苦一下！”杨局长叮嘱道！
“好的，杨局长，我们下来马上落实！”李主任回答道！
“对了，你把今天会议的情况给姜副局长报告一下，今天他没有参加会！”杨局长提醒李主任道！
“好的！”李主任说完以后起身把何卿雯和陈强带回了301办公室！
“卿雯，你和梁秘书联系下，问问中介公司的事情！陈强，你去查查北京最有名的中介机构，找关于城市发展方面的！”李主任安排道！
“好的！”何卿雯和陈强同时回答后回到了自己的办公室！
快到中午的时候，何卿雯给李主任反馈说陈书记没有明确的中介机构推荐，请建设局自己定！
陈强这边查询的情况非常复杂，北京的中介机构太多了，公立的、私营的、大学的、国外的，有名气的都不下三十家，陈强一时拿不定主意，他打印了一份明细表送到李主任办公室请他定夺！
“小陈，这么多公司你肯定还要筛选一下，把有研究城市发展经验的选出来，然后把在峦城或者周边城市做过类似业务的公司选出来，最后按照四个类型每个选1-2家送给我！”李主任说道！
陈强按照李主任的要求一直网上查询、电话咨询、同学求助到下午四点半，才筛选出符合条件的六家公司，其中高校一家、公立机构两家、私营机构两家、外企一家！
名单按照杨局长的要求由陈强先通过潘秘书送给了刘长飞副区长，批示是：“送陈书记、陶区长阅示！刘长飞，2007年9月27日！”
陶区长没有签意见，只是圈阅了一下！
文件送到陈德远处的时候已经是下午六点了！梁秘书把文件送进去以后让陈强在外面等一下，陈德远在办公室听到了梁秘书和陈强的对话后，让梁秘书把陈强叫到自己的办公室！
陈强听到陈德远的召见的时候有点紧张，陈德远会和陈强说什么呢？
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