陆方洲陪着安俊一和姜东赫在办公室喝茶聊天,一边等着公司里的工程师分析设计方案的结果。
他这时只跟二人聊些风土人情之类的东西,不再提合作的事情。安俊一知道陆方洲是要等樱花岛的方案分析结果,心里也不急。也就顺着陆方洲的话,聊得很起劲,也是只字不提合作的事。
没多久,陆明礼上来跟陆方洲耳语几句,然后陆方洲就召集相关人员开会,只找了个助理继续陪着安俊一两人。
终于,陆方洲父子二人开完会回到董事长办公室。
再见到安俊一二人,陆方洲就不再装酷,而是笑容满面,“安总,我刚才已经约了国土局的人今晚吃饭,拿地的事三天内就可以定下来。现在我们先谈一下合作的细节吧!”
安俊一也是笑容满面,站起来说道:“陆董事长做了一个英明的抉择,不知陆董事长是选择自己运作,还是只负责拿地,然后收百分之三十的酬金?
陆方洲笑道:“我们方洲集团并不缺乏资金,好项目自然是想要自己运作。不过我要知道你们对于这个工程的总报价,才好决定如何合作。”
安俊一早有准备,示意姜东赫从包里拿出一份报价表,递给陆方洲说道:“这是我们根据设计方案所做的总预算,预计工程总造价约为十亿华夏币。”
陆方洲立刻皱眉,接过报价表翻看了一下,直接说道:“你们做的这份总预算价格很高啊!我估计拿地的费用大概会在三到四亿左右,加上税费和杂费,这个项目的总投资会高达十六七亿。我看你们给岛上设计了二十六套别墅,那么平均每套别墅必须要卖到六七千万才能保本,想要赚钱,则每套别墅要卖到千万到一亿以上才行,你觉得这些别墅能够卖到这么高价吗?”
陆明礼也道:“桃花岛的别墅每栋拍卖底价也才五千万,这已经是很高的价格了,我估计大部分都会是底价成交。如果是这样,那我们根本就赚不到钱。”
安俊一微微笑道:“你们有这个顾虑也是正常,我也很理解,无奈我们采用的新工艺和新材料成本确实有点高。不过你们可以选择赚酬金的方式啊!十六七亿的的总投资也在我们的预计之内。总投资的百分之三十就是五个亿。要不我们一口价给你们方洲集团五个亿,你们拿地的钱也由我们来出,之后的事你们也不用管了,我们是亏是赚都自己兜着,你们看怎样?”
“这”陆家父子对视一眼,似乎很有点动心。这相当于不用出钱,只是提供个集团的名头和帮忙拿地,就能够轻松赚五个亿,可真是很划算的生意啊!
可陆方洲不是目光短浅的人,他直觉觉得,对方是故意报个高价,目的就是为了让他只拿那五个亿,那么,这个项目的利润肯定不止五个亿。
他于是笑道:“安总,方洲集团这个名字也是值点钱的,我们不想用方洲集团的名声去冒风险,事情总是要控制在自己手里才保险。你说呢?”
安俊一双手一摊,“那陆董事长觉得怎样好?要不工程总造价我给你打个五折?”
他这话一出,场面顿时静了下来。
陆方洲刚才叫工程部的rn概预估了一下工程造价,如果按传统的施工方法,整个岛的造价大概要个亿左右。岛国人用新工法和新材料,会大量节省施工时间,缩短施工周期,也许成本还会更高一点,最起码应该也是持平的样子。
他本来也就是想压个价,没想到对方突然给了个腰斩的价格,令人觉得很儿戏,像是气话。
半晌,陆方洲才说道:“安总,你刚才不是在开玩笑?”
安俊一正色道:“陆董事长,这么重要的商业合作上面怎么可能开玩笑?我们考虑到新工艺和新材料的推广也是要付出代价的,所以,为了表示我们的诚意,我们决定亏本做这个项目。”
听到这里,陆方洲也不禁对安俊一的魄力感到叹服,他看了一眼陆明礼,心想,自己的儿子也不知道什么时候能够独当一面,看来即使将来接自己的班,也没有这种胆魄。
陆方洲当下也不再多想,伸出手来,爽快的说道:“既然是这样,那就预祝我们合作顺利吧!”
安俊一也站起来,伸出手握住陆方洲的手,说道:“合作愉快!我现在唯一的条件就是,陆董事长尽快兑现承诺拿到湖心岛的地。万一建基集团醒悟过来,我们今天所有的计划都会泡汤。”
陆方洲点点头道:“这个当然,安总放心。”
安俊一和姜东赫见事情谈妥,又和陆方洲约好等地块到手再过来签合同,就告辞离开。
在车上,姜东赫笑着问安俊一:“我们的报价是不是先故意抬高了一半?然后直接腰斩,让对方觉得占了便宜?华夏人就是爱占便宜!呵呵!”
安俊一微微摇头,说道:“不是,我们的报价是真实的。亏本做这个项目是总部的决定,但直接腰斩,是我自己的决定,总部给我的底价是七折。”
“啊?”姜东赫呆了一下,“那我们在这个项目是什么也得不到,还要亏一大笔?”
“当然不会,起码我们的合金能够比合金早一步成功面世,这才是最重要的。”安俊一说道:“如果不是这样,陆方洲那个老狐狸又怎会尽心尽力去做这个事情?主要是我们没有时间了,为了尽快让陆方洲就范,多花两三个亿,又算得了什么?”
姜东赫不忿的说道:“我只是想,白白送给陆方洲两三个亿,我们还从来没有吃过这种亏呢。还有,你怎么跟总部交代?”
安俊一淡定道:“不急,只要他和我们合作,迟早要在他身上加倍赚回来。”
那个,弱弱地说一下,给朋友推本书。
一个跟我一样扑街的作者,但他很努力,写一本扑一本,扑一本再写一本,一直写到第六本,今天终于上架了,我觉得无论如何也要给他一点支持。
书名叫残存者游戏,奇幻类别的。其实说实话,我本人不太喜欢看这个类别,但不妨碍有些喜欢的书友过去看看的,贡献个点击也好啊。谢谢各位哥哥姐姐!11
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