当孙凯兜里揣着有253万块钱的银行卡，来到了“姗姗”所说的那个小区时，太阳已经十分的火辣，站了一小会儿，他就汗流满面。
这个一个老小区，建筑年龄差不多有二十年了，但是小区保持的还挺好的，外表看起来挺新的，就是物业管理不是很好，门口墙上张贴了不少的小广告。
什么换锁，通下水道，灭蚊虫，房顶补漏，贷款等等，各种小广告把门口旁边的墙壁上贴的满满当当的。
他第一眼就看到房子出售的广告，红纸黑字，写着：“精装修住房出售，二室二厅一卫，带大阳台，98平方，价格优惠，有意者联系，非诚勿扰，联系电话：139**4423。”
孙凯看了半天，这儿就这张房屋出售的广告最显眼，这个应该就是“姗姗”说的那套吧！
不知道房子怎么样，先去看一下吧！
孙凯掏出手机，看着广告上的电话拨打过去。
“姗姗”的本名叫做吴大伟，今年三十九岁，也没个正经工作，就帮别人干各种勾当来赚钱。
很多活计都是踩在灰色地带上的，坑蒙拐骗无所不用。
此时他正穿着大裤衩坐在沙发上，电视里面正在转播的球赛，茶几上摆着啤酒罐和下酒菜，空调呼呼的吹着冷风，十分的惬意。
“嘟嘟嘟，”一看来电显示，吴大伟顿时乐开了，这小子还真听话，“鱼儿上钩了。”
“喂啊，哪位？”
“你好，在我小广告上看到您家房子出售？请问我现在可以参观吗？”孙凯摸了摸额头上的汗，有些紧张的问道。
“可以啊，你在哪儿呢？”
“我就在小区门口。”
“那你到五幢三单元401室来。”
“好的，我马上过去。”
孙凯挂掉电话，走进了小区里面，开始寻找五幢。
等到他爬上了的401门口，他的T恤已经湿透一大半了，“赫赫”的喘着气。
深呼吸几下，平复了一下自己的心跳，孙凯伸出手，轻轻的敲了一下防盗门。
“来了，”
吴大伟听到的敲门声，放下了手机，站起身去开门。
门打开，他露出半个身子，斜着眼睛，把孙凯上下打量了一番之后，再将门缝开大，说到：“就你要看房啊！”
“嗯！”
“进来吧，不用拖鞋。”
这天气穿着鞋子走路，脱了鞋子什么味道不难想象，反正地面也没有打扫，吴大伟可不希望他的脚臭毁了他一屋子的冷气。
孙凯脚踩着木地板上，有些紧张的走了进去，双眼滴溜溜的转着，仔细看着这个房子。
这个房子南北通透，采光还是不错的，虽然装修很老，但是保养的还是可以，没钱装修的话，就这个装修还可以住个几年。
虽然他不是很懂，但是基本的还是能看的。
“放心，这房子不管从地理位置，小区环境，楼层，绝对都是中上的，而且东面五百米处就是北大附属小学，南面二公里处就是中学，绝对的学区房。”
吴大伟看着他的样子，当即吹嘘起来，不过也没有说错，如果没有被抵押的话，这个房子的确是很不错。
“是挺不错的，”孙凯虽然没有这么关注房产，但是知道学区房地段的房子，都是很抢手的。
“那是自然，不过兄弟运气挺好的，我这广告刚贴出去没几天，就让你看见了。”
外面的小广告，是他掐着时间点贴的，这样子其他想要买房人看到的几率就小很多。
“您这么想要卖掉呢？”孙凯好奇的问道，这么好的房子，应该很抢手才对。
“卖掉还不是因为缺钱，如果不是舍不得中介费，我这房子一挂出去就能卖掉。”
吴大伟看了一眼孙凯，继续说到：“你要是中意，就赶紧下手，过了这村就没这店了。”
“那我再看看，”孙凯有些拘束的看向卧室的门，既然想买，那整个房子的格局还是看清楚的。
“看吧，反正没东西，随便看！你自己随意。”
吴大伟看到他的样子，就知道他看上了这个房子，逃不掉的。就让他自己慢慢看，他一屁股就坐在了沙发上，开了一罐啤酒，有滋有味的喝起来。
孙凯看了他一眼，也不为意，他要是一直介绍，自己保不准还漏掉了一些重要地方，自己看的话，还能看的仔细一些。
孙凯仔仔细细的打量着这套房子，卧室，洗手间，厨房，阳台，以及窗户外的样子都看了个遍，前一排的房子和后面的房子都看的清清楚楚。
看完之后，他十分的满意，正如姗姗所说的，这套房子很难得，地段绝对是可以的，买了不亏。
“怎么样，看好了吧！”吴大伟翘着二郎腿，转过头，嘴角戏虐的看着这个有些笨拙的胖子。
“你房子卖多少钱？”孙凯问道，他只有253万，那3万还是他怎么多年省吃俭用存下来的。
“我这房子房产证上的面积是95平米，总价665万，一口价。”
“665万啊！不能便宜吗？”665万对孙凯来说是天文数字，就算他现在有253万，剩下的412万，就算是走贷款，每个月的月供也让他难以支撑。
更不要说过户还有一笔手续费和税费要支付呢？
他现在有些后悔自己没有多要点钱，多要点钱的话，自己就不用怎么辛苦了。
“一口价，不还价的兄弟，你要喜欢，就早点定，不然晚了你就是想买也来不及了。”
“我现在手头山没有那么多钱。”孙凯囊中羞涩道。
“可以走贷款啊！现在谁能一下子拿出那么多钱来，能拿出来的也看不上我这破房子，你说是吧！”
“说的也是，但是贷款我要先去问一下，我晚点再过来可以吗？”孙凯也不确定自己能不能申请贷款，需要去银行看一下。
“随便你，不过如果别人要买，我是不会给你留着的。”
“我明白，多谢！”
孙凯明白，所以打算自己现在就去银行问清楚，然后回来签字付定金。
“嘟嘟嘟，”这时候吴大伟的电话响了起来。
“喂，要来看房子啊，没关系，随时可以，五幢三单元401。”
吴大伟挂掉电话之后看着孙凯，道：“我这儿看得人还是挺多的，所以你早点做决定。”
其实这个电话，是吴大伟设置的，对面根本就没有人，是故意让孙凯有危机感，快点买房子。
孙凯告辞之后，走到了小区门口，张望了一下，发现没啥人，顺势将墙上的广告撕下来，这样子别人就看不到了，这套房子就是自己得了。
吴大伟站在窗前，早就看到了孙凯的小动作，清楚他心里的小算盘，乐得喝了一口啤酒。
“我就不信你不上钩。”
孙凯匆匆忙忙的赶去银行询问，而这边从私家侦探得知消息的林湛，也赶了过来。
林湛的车就停在小区门口，等了差不多有二个多小时，他就看到孙凯穿着浅蓝色的T恤，满头大汗的朝着小区里面走去。
他当即就下了车，跟在孙凯后面，看着他走上了楼梯。
这些楼，每幢也就7层楼高，并没有电梯，而且楼梯处这里也没有防盗门，就楼梯这边一排的绿色信箱。
“砰砰砰，”孙凯小心翼翼的敲响了房门。
“我看他是打算买这家的房子，连门口的广告都偷偷的撕了，就怕别人和他抢。”侦探蹲守在楼下，看到林湛来了，凑过去说到。
“期间有其它人上去过吗？”
“没有，就他一个？”
林湛自然是知道对方要坑回孙凯的250万，想了一下说到：“这样子，你上去装成买房子的顾客，上去抬价，把价格抬到孙凯无法接受的地步。”
“可以，那我这就上去。”私家侦探点点头，拿出裤兜里面的手帕擦了擦额头上的汗，整理了一下衣服和头发，就直接上楼去。
“想好了，确定要了？”吴大伟靠在沙发上，晃动着二郎腿，抬头看着满头大汗的孙凯，漫不经心的问道。
“嗯呢，不过贷款审核需要一点儿时间，我和你先签个合同吧！”孙凯下定决心要买这套房子，再不买，京城的房子涨下去，他这辈子也别想买房子。
“可以，我去拿同合同，”吴大伟起来，穿着人字拖大摇大摆的去到卧室里面拿合同。
“你看下合同，订金要付十万，然后所有手续必须要在十五天内完成，还有……”
“咚咚咚，”吴大伟还没有说完，就听见敲门声，抬起头看着门那边，心想着谁啊！会在这个时候敲门，这不是坏老子好事吗？
孙凯听到敲门声，不由的一紧，手心都是汗，心里有些慌乱的想着，不会也是来买房的吧！
吴大伟去开了门，只见门口站在一个陌生的中年男人，一米七五的样子，不胖不瘦，肤色有些黑，穿着白色条纹的衬衫，西装裤，手上戴着一块金属表带的机械表，鼻子上还架着衣服黑框眼镜。
他一看就属于走在人群中就会淹没，完全找不到的那种。
吴大伟看了一下这个男人，发现自己根本就不认识这个人，对于他上门，打扰自己的正事，有些不悦，语气不爽的说到：“你找谁？”
男人见他态度有些恶劣，也不恼怒，微笑着推了推自己的眼镜说到：“我看到外面贴的广告，你这里出售房子对吗，我想要买。”
吴大伟没想到还真的有卖家上门，不过看起来这个人要比孙凯有钱多了，说不准房子价格能卖的更高，自己还能多捞一笔钱。
孙凯听到对方这样子说，顿时心哇凉哇凉的。
“对对对，快请进，”，吴大伟当即眉开眼笑的迎了进去，“外面很热吧！先凉快凉快，房子反正就长这样子。”
“我能参观一下吗？”
“随便参观，随便看，”吴大伟关上门，以免冷气跑掉了。
孙凯面色发苦的坐在沙发上，祈祷这个男人不要看中意这套房子，千万不要看上。
“我记得你们这里，是双学区房对吗？”私家侦探对这一块地带了如指掌，当即有模有样的问了起来。
“没错，看来您了解过。”
“那是自然，我最近都在看房子，主要孩子上学是个问题，不买不行啊！”
“是啊，这不缩衣节食也要紧着孩子上学。”吴大伟笑着说到：“我这房子二室二厅一卫，不过房间都够大，要是重新装修，完全可以做成三室二厅二卫，一家人绝对够住了。”
“房间是挺大的，实用面积是多少平方？”
“95，房产证上就这么多，以前的房子没有那么多公摊，而且你看我这房子阳台也是够大的，南北通透，采光好。”
“是不错，挺好的。这么好的房子，这么想到卖啊！”
“这不缺钱闹的吗？不然谁卖啊，这房子绝对保值，以后还能涨价呢？”
孙凯的目光一直跟随者两人，看着侃侃而谈的她们，嘴里发苦，几次想开口插话，发现自己什么也说不上来。
着急，又很茫然。
“这房子你卖多少，我挺喜欢的，而且大小位置都很合适。”私家侦探终于开口询问了。
“这，这个哥们儿也想卖我这房子。”吴大伟指着站在一旁，垮着脸的孙凯说到。
“合同签了吗？订金交了吗？”私家侦探一脸凝重的问道，一副生怕这房子卖出去的神情。
“还没，这不刚打算签合同呢”
“那就好，没签就好。”私家侦探一副松了一口气的模样。
林湛如果在这里，一定要伸出大拇指，给私家侦探君点个赞，这个演技，去演戏保准能不愁活。
“你卖给他多少钱？”
“一口价665万。”
“我出670万，你卖给我，我可以直接给现金，不走贷款。”私家侦探十分豪气的说到，摆出一副我现在就要的决心来。
“这，”吴大伟一脸纠结的看着两个人，这房子怎么一下子变成了抢手货。
“这位先生，凡事要讲究先来后到，”孙凯有些心慌的说到。
他也想加价，但是他没钱，现在贷款买就已经很吃力了，再加价，他根本榨不出任何钱来。
“没有契约，谁都可以买卖，我相信房主也是这样子想的。”私家侦探推了推眼镜框，看着孙凯，面无表情的说到。
“可是，我们已经要签合同了，你这样子上来插一脚不合适吧！”
“没有什么不合适的，我又没有豪取抢夺，正常买卖哪里不合适了？”
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