和阜头的丰收相比,陆为民更看重的是双庙和伏龙。
但是现在双庙和伏龙由于尚未挂牌,很多工作还无法以政府的名义运作,所以虽然在招商引资上取得了相当的进展,但是却都还只能签订一些意向性的协议,在这个问题上,陆为民甚至比闫天佑和徐更着急,不过更让他着急的还不是这个,而是城投集团在几大项目上的推进。
对双庙和伏龙来,如果没有东沣河大桥和丰江二桥的话,那么双庙和伏龙基上就只能算是偏居一隅了,而没有横贯东沣河的一环线西段,那么双庙和伏龙就连什么都不是了。
一个连最基的道路都没有的地方,你怎么去吸引别人前来投资?规划展板上描绘得再是美好,投资者也要看到实打实的东西才会下决心,在这一点上陆为民很清楚目前双庙和伏龙的困境,所以在这几个项目上,陆为民最迫切的还是要求一环线西段必须要面动起来,大桥的建设可以适当缓一缓,但是这条主干路线必须要先动起来,只有当这条高标准的干线动起来,才能真正让投资者放心。
昌达实业、和兴建筑和美能建设中标了一环线的标的,陆为民现在也就是在督促这三家公司尽快启动建设,这是保证今年年底到明年双庙和伏龙两区招商引资签署的协议能够顺利实施的关键。
事实上从双庙沿着规划中的东沣河大桥过来一直进入伏龙区境内与s315交汇处是有一条道路的,只不过这条路只能勉强称之为村道,仅仅勉强能让两辆汽车错车而过,还是泥路路面,不过以此作为辅道,却能极大的加快规划中的一环线西段建设进度。
这三家企业的动作应该是相当快的,无论是哪一家都清楚,这是他们日后进入丰州城市建设的敲门砖,如果第一炮都不能保质保量按时完成。那么他们在丰州的发展之路大概也就只能到此为止了。
动作最快的还是昌达实业,这也让陆为民心里颇为满意。
昌达实业承揽了从规划中的东沣河大桥南桥头一直到与s315交汇,然后穿过s315向下延伸到一环线南段拐弯处,但是就目前来急需建设的是以s315为中心向南北两个方向延伸的这一段。之所以这一段要首先开建,就是要满足下一步伏龙区定位与这一片的伏龙家电工业园区的需要。
不管梁炎是出于何种意图,放长线钓大鱼也好,交好自己为日后打基础也好,但是最起码陆为民得领这个情,对方很清楚丰州城市建设这是自己主导的一个大动作,算是自己在丰州立足之后施政的第一个大动作,不容有失,可以这项工程,不但要保质保量干得漂亮‖时也要干出速度,干出效率,梁炎专门安排了昌达实业的一个副总来盯着一环路西段的这个标段,就是要确彬无一失。
美能建设和和兴建筑也不慢,不过比起昌达实业的速度。他们还是要慢了一拍,不过在看到了昌达实业的动作之后,他们也意识到了一些什么,都加快了自己的准备工作速度。
陆为民对徐头脑的灵活还是很看好的,虽然昌达实业这边刚刚进场开始准备,但是伏龙区这边已经把一块巨大的广告宣传牌竖立了起来。
这块广告牌就立在了s315路旁,“丰州伏龙家电汽配产业园欢迎您”这几个大字写得极有气势。而广告图上也不知道广告公司是从那里ps了一张图下来,一张俯瞰的航拍图相当精美,看上去更像是苏州或者深圳那边的某个工业园区,就这么堂而皇之的立在了路旁,让来来往往的车辆都能第一眼看到,以至于连常务副省长杜崇山都打来电话问自己。什么时候丰州又搞了一个家电产业园,弄得陆为民还的半真半假的解释一番。
赚钱不赚钱,架子要摆,不管怎么样,这个气势这个动作就能够吸引很多人眼球☆起码能让来往的车辆客人看得见,这有一个产业园,而且是以家电和汽配为主的,而徐敢于这么做,自然也是有其底气。
他和冯西辉的南粤之行收获颇丰,珠三角地区历来是家电及其零部件的大营,不但大量为知名企业和国外企业生产的贴牌企业云集于此,而且这个区域的中生产企业生产的各种家电也是在国内市场占有主导地位。
但是随着这个领域进入的厂商来多,生产门槛来低,竞争也来激烈,尤其是对于家电生产企业来,低门槛和薪资水平的提高使得他们在利润上也来薄,而每年电力供应上的缺口也使得他们经常要面临限电停产的困境,所以当徐和冯西辉借助着黄绍成为他们沁搭桥引路在这一区域来招商引资时,很快就吸引了不少企业的注意力。
昌东南地区低廉的薪资水平和充裕的电力供应以及毗邻长三角这个重要的消费市场对于这些中企业来吸引力不,而徐和冯西辉的“书记区长”身份也让这些企业主们颇感兴趣,尤其是在或者伏龙区将要建成一个专门的家电产业园,主要吸引家电和零部件生产企业,开出了各种优厚条件,这让这些企业主们都怦然心动。
对于一个新建区来,肯定会有相当多的优惠政策,这一点头脑灵活的南粤企业主们当然不会不明白,而一个经济落后的新建区在地价、电价乃至劳动力价格上的优势和日益上涨的各种成要素相比都格外显现出优势,当然珠三角的信息以及在出口方面的条件优势也是昌东南无法相比的,但是对于在国内市场占有重要地位的这些家电生产企业来,这却是一个机会。
所以在徐和冯西辉的热情相邀下,从八月中旬开始,就陆陆续续有多批组团前来的南粤家电生产企业主们来丰州考察,这些企业主们在南粤中山、顺德、南海、东莞等地的企业都并不大,一般投资也就是一两百万之间,有的甚至就是几台冲压机,再来一两台注塑机,只要有较为充足的配套电子元器件支持,就能迅速发展起来。
徐和冯西辉也都意识到了电子元器件和零部件对家电产业的重要性,所以他们在前往南粤招商引资的过程中,尤其注重对电子零配件厂商的招商引资,并开出了相当优厚的条件,其中一条就是根据企业投资大,为电子零部件企业免费提供一年到两年的标准厂房使用权。
如果单独这一条当然没有太大的吸引力,但是如果再加上低廉的劳动力价格和电价,这就很难让人拒绝了。
而且徐和冯西辉也采取捆绑式的招商引资,往往是先物设好几家电热水壶、电风扇、电烤箱、吸尘器、电暖器、随声听、收音机、dvd、碟机生产企业,再以这些企业的名义去邀请这些电子零部件生产企业主一道来丰州考察市场,这样的方式效果相当好,连续几批投资商们都是以这种方式组团到丰州来考察。
丰州方面对这陆续几批到来的南粤投资考察团的接待都是极为重视,丝毫不以这些投资商可能一个项目也许就是一百万甚至几十万投资而怠慢,每一次到来的欢迎宴会陆为民都是亲自参加,吴光宇、王自荣、宋大成作陪,而后的考察期间也都是宋大成程作陪,甚至在第一批考察团到来时,张天豪也出席了欢迎宴会,可谓规格极高。
在实地考察了丰州这边的地价、电价、劳动力价格之后,考察团又到长三角地区对市场也进行了一番考察,一方面是考察市场,另一方面也是考察在零部件方面的供应问题,毕竟在短期内如果是家电生产企业到这边来落户,零部件生产企业未必能部满足各种需要,不足的则需要一个比较便捷的辊渠道,丰州方面又为他们提供了阜头电子产业园作为补充,虽然阜头电子产业园的电子零部件和家电的电子零部件有较大差异,但是也还是有部分共通,这也算是聊胜于无。
不过困扰伏龙区的问题还是道路管线的基础设施建设问题,现在工业园区的广告牌虽然打出来了,但是道路管的建设却还没有影子,以至于陆续几批考察团来考察之后,对丰州市的整体投资环境都还是比较满意,但是都直接问到一个问题,这个产业园什么时候能见得到。
这也让徐和冯西辉嘴巴都急得起了泡,眼见得投资者来了,而且也是区里煞费苦心招商引资引来的,也符合区里产业培育和发展的方向,可就是受制于基础设施建设,而区里现在又根无力解决这个问题,这不是急煞人么?
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