淡淡的阳光透过窗玻璃折射入室内让整个办公室都呈现出一种令人心旷神怡的清感。水印广告测试 水印广告测试
上午的天气很好春光明媚窗外鸟鸣雀跃似乎预兆着这一次的谈话也应该是一个令人愉快的过程但是黄鑫林知道这种可能性很。
陆为民习惯了一切按照他的指挥棒来旋转对于拂逆他的意图的人恐怕不会有好脸色。
当然也许不会马上爆发出来但是内心深处恐怕也是要狠狠上一笔的。
黄鑫林见识过太多貌似心胸宽广的领导干部了包括他担任财政局长期间时的市委书的尚权智都他肚量大胸襟宽但黄鑫林却明白尚权智也就顶多能当一个城府深手腕硬的夸赞罢了其他不也罢。
至于后一届的童云松更是纯粹的草包他就不明白省委当初怎么会选择童云松这种既无城府也无事的人来担任市委书白白耽搁了宋州几年。
在能力这一点上黄鑫林还是要承认恐怕他经历的几任市委书里陆为民是最强悍的尤其是在经济工作上的能力无人能出其右但这并不代表他担任这个市委书就是完美无缺的。
或许自己因为个人感情因素而对其有些成见但黄鑫林还是认为陆为民并非就是能的他看问题很深但在有些面的观点或者想过于超前甚至有些理想化有些一厢情愿却忽略了地实际情况。
像这个大学城也就是如此而赵然和高琴不过是为了迎合陆为民的口味而搞的一出邀功媚上或者卖直取忠之举得直白一点儿那就是迎合主要领导的胃口喜好而搞的花架子。
市上下都知道陆为民对房地产行业不感冒而对第二产业和房地产行业之外的第三产业情有独钟可西塔的发展就是彻头彻尾建立在房地产行业之上的所谓旅游产业和文体产业不过就是一个噱头。这一点连西塔自己都得要承认。
黄鑫林认同陆为民的一些观点房地产业不能成为一个地的支柱性产业和主导产业其起的作用只能是辅助性的但是他也不认同陆为民把房地产发展带来的作用一概否定。
一座城市的发展离不开健康且符合城市发展节奏的房地产业。而宋州现在城市产业经济发展十分迅猛而相适应的房地产业也是必须的包括近期宋州房价也出现了一轮较大幅度的上涨黄鑫林认为都是正常的健康的。也是符合目前宋州实情的。
而以西塔的情况来看看起来房地产业有些一家独大但是这也是西塔独特的地理位置和条件造成的而在黄鑫林看来现在宋州就应当把这个优势发挥到极致而不应当扬短避长这样看似弥补短板但实际上各个地的实际条件不一样你一味贪大求反而要弄成个四不像。
深深的吸了一口气。黄鑫林也不清楚自己这番话一出口还有无回旋余地陆为民担任市委书日久权威日盛他也无判断陆为民会怎么看待这件事情但他无回避。
“陆书昇明湖这个板块我和建设国土上的同志都去认真的走了一圈看了看赵然和高琴也谈了他们的一些想嗯。应该他们的出发点是好的西塔产业结构较为单一抗御风险的能力偏弱他们认为一旦房地产业出现波动。西塔经济就会受到很大影响。”黄鑫林顿了顿“基于这个考虑他们希望利用西塔西峰山区较为优的位置和条件来发展一些高技术产业而要发展高技术产业那么就要有人力资源和研发资源这些要素做后盾。所以他们认为如果能够引入一些高校资源那么对西塔日后在这面发展比较有利。”
陆为民注意到了黄鑫林的措辞眉头微微皱了起来。
黄鑫林看似没有太多的倾向性只是在介绍西塔县面的意见和想但是语气助词就足以明很多问题了。
什么叫“应该他们出发点是好的”？“他们认为”如何如何那么你黄鑫林就不认同西塔县面的观点意见喽？
“鑫林西塔面的态度我是比较清楚的我现在想听听你对他们的意见以及准备变更的规划意图有何看。”陆为民仍然很耐心的问道。
“我觉得西塔面部分意见是可取的但是可能在心态上有些急于求成或者在提出变更规划的幅度上有点儿急躁了过于贪大求了。”黄鑫林尽量让自己的措辞和语气委婉一些。
“贪大求？”陆为民反问了一句“你的意思是他们规划的大学城和高技术产业园规模不切实际？”
“嗯我觉得有些偏离了西塔的实际情况有点儿大跃进的感觉。”黄鑫林终于正面表明了自己的态度“68平公里这不是一个数目而且昇名湖板块基上都是目前西峰山区规划建设较为完善的区域也是下一步西塔县准备重点打造开发的板块现在骤然将这一板块部变更规划使用性质对整个西峰山区房地产开发冲击很大不利于下一步的发展。”
陆为民意识到了问题的严峻性和复杂性脸色变得凝重起来淡淡的看了一眼黄鑫林但是语气仍然温和“那你觉得目前应该怎么来处理？”
“嗯我个人认为如果现在一定要推进大学城项目那么可以在规模上缩这不是一蹴而就的事情一座大学城要捡起来涉及到很多面而且能不能达到我们的目的我们也需要认真评估很多东西我们需要走一步看一步另外就是这个高技术产业园我觉得目前条件还很不成熟是不是可以考虑等到条件成熟一些再来考虑？”
黄鑫林的语气仍然是试探性的询问但是陆为民却已经没有多少心情来听了。
这个家伙已经把态度彻底摆出来了现在不是他的态度问题而是他代表谁？是他自己还是市政府那边？
这很关键。
他和秦宝华探讨过大学城和高技术产业园的问题秦宝华在这个问题上有些疑虑心理他也知道所以他也很耐心的和秦宝华解释过阐述过勾画过。
当然秦宝华也不是随随便便就能被服的她有她自己的观点所以她基上认同建设大学城和高技术产业园的构想思路但是需要进行实际评估看看这个规划的可操作性和目的实效性有多大。
陆为民没想到竟然是黄鑫林会突然出头来打这第一枪。
虽然已经意识到了问题但是陆为民却并没有退缩。
有问题就解决问题这从来就是他的理念回避不可能退让更不符合他的做人原则何况这来就是纯粹的工作。
“鑫林你觉得目前西塔面在这个大学城的规划上有些超前规模过大了另外就是高技术产业园不成熟不宜现在启动？”陆为民语缓慢声音也低沉下来。
‘嗯陆书我个人是这么看待的西峰山区目前开发发展态势良好成为西塔发展的核心区尤其是昌州面大量资流入这个区域极大地促进了该地区发展也才有今日西塔财政的健康。西塔目前财税收入大头来自于这个片区他们利用这个区域的财政收益也在不断夯实县包括道路和农田水利基础设施等面前些年拖下的欠账这是西塔目前发展的根和基础。我个人认为目前不宜对西峰山区的发展模式做过大的调整这不利于西峰山区的可持续发展也会打乱西峰山区来十分良好的发展秩序同时也会极大的打击外来资投资西峰山区的积极性对西塔县下一步的发展极为不利。”
黄鑫林这个时候已经敞开了既然挑明那就个直来直去。
“我理解西塔面对自身产业单一抗御风险能力弱的担心寻找产业多元化几条腿走路是明智的但是这并不意味着我们在进行产业调整和培育时无视自身的特点一个无可回避的事实是西塔目前支柱产业就是房地产业削弱其是危险的甚至可能带来雪崩式的高风险我主张在避免对西峰山区也就是西塔目前房地产业发展的核心区的规划做太大调整的前提下进行产业结构调整和改善而不是仓促地盲目地唐突地对自己的优势产业进行所谓的转型。”
句句惊心!
字字诛心！
陆为民不知道这是不是对自己权威的公然挑战但是不容否认的是黄鑫林的观点可能代表了相当大一批人的看你不能他们是短视因为西塔这个产业调整之举身就有相当风险而自己似乎也忽视了昇明湖片区对当下西塔房地产业发展的重要性。
或者昇明湖片区纠结了太多的利益端？以至于让黄鑫林奋不顾身的调出来与自己叫板了这真的“难能可贵”啊起码陆为民相信在其他问题上黄鑫林是绝对没有如此大的胆魄和气概的。
陆为民不无恶意的猜测着他希望自己的猜测是错误的但是他却知道这往往更接近事实。
补上终于回家了我在努力求月票！(未完待续。)
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