职场大师系统 职场大师系统 正文 214章 怎么拿地

作者/月下晓歌 看小说文学作品上精彩东方文学 https://www.jcdf99.com ,就这么定了!
    ()    <div id="content">    看见老板,萧晶热情的微笑道:“老板好,张秘好。”    大秘张博源冲萧晶点头微笑。    蒋旭君也笑道:“最近怎么样?听张月灵你把蓝湖湾的置业顾问折腾得够呛?”    萧晶笑道:“对,让他们踩盘呢,还让他们搞了销售心得的演讲。”    “一方面不想让他们太清闲,另一方面是为未来打硬仗的时候多做准备。”    蒋旭君点点头,道:“你做得很好!”    “我希望你能把这些销售人员带出一些杀气来。”    萧晶恭敬的道:“那我会更加努力的折腾他们。”    蒋旭君哈哈大笑,道:“好,很好!今的会议你要多提想法。”    “前期策划部的人都很傲气,希望你能压得住他们。”    萧晶心中微震,看来这次的会议还真和自己接下来的职位有所联系。    他自信的道:“老板放心,我一定会有点用的。”    蒋旭君开心道:“好,我就欣赏你身上这股锐气!”    电梯到了二十八楼,蒋旭君并没有下电梯,萧晶给蒋旭君和张博源打了个招呼,就先前往会议室。    到了会议室,萧晶一眼就看到了张月灵。    张月灵看见他,盈盈一笑,用手指了指他的座位。    萧晶已经不再是没有桌牌的参会党了,他的位置紧靠南劲松,从座次上来,屈居于南劲松之下。    对此萧晶并没有什么意见,毕竟大家的职务摆在那里,这也是应该的。    他和张月灵由于现在已经是最亲近的关系,两人在公共场合反而不会多什么。    一方面是为了避嫌。    另一方面,有什么话都可以留到床上去。    所以,玩暧昧的,往往是奸情还没有真正发生的时候。    萧晶简单和张月灵打了个招呼,就拿起了桌上的一份资料,翻阅起来。    这份资料是前期策划部做的,前期策划部与开发部都隶属于拓展中心,前期策划部主要负责对新土地进行初步的调研与分析,并提出相关建议。    而在土地获取之后,前期策划部还要负责进行专项的产品策划。    萧晶看着这份资料,觉得还算是做得比较详实,土地情况、规划指标、周边环境、市场竞争、未来的供需判断和最终的建议,都比较齐全,没什么漏项。    虽结论萧晶不一定认可,但是明组织研究的人经验丰富,并不是什么菜鸟。    可是这份资料行文的字里行间,充满着一股过度的自信,这却并不是什么好事。    萧晶大概看了看,因为内容有些多,又知道过会会有专人进行汇报,到是没有仔细看完。    就这么一会时间,参会人员几乎都陆陆续续来齐了。    南劲松也来了,无精打采的模样,坐在萧晶身旁,一声不吭。    南劲松这段时间日子难熬,不定都开始寻找新东家了。    不一会,蒋旭君也到了,会议正式开始。    进行汇报的是一个女人,三十来岁的模样,带着黑眼镜,满脸严肃,浑身上下传出一股傲气。    这女人就是前期策划部的经理冷丹心。    据由于投资拓展中心的老大陈东山是搞政府关系的一把好手,对于什么土地策划并不太懂,所以前期策划部基本处于部门经理了就算的状态。    再加上土地的事情从来都是房地产公司的头等大事,所以冷丹心和蒋旭君见面的机会就比较多。    久而久之,冷丹心就有些膨胀了,觉得陈东山就是个搞关系的,专业知识一窍不通。    再加上她认为老板也器重自己,所以她丝毫不把陈东山放在眼中,经常怼得陈东山下不了台。    以至于冷丹心开始觉得自己和这些总监都是平起平坐的人,目前只是公司没有合适的位置而已。    “由于我们判断,未来三年渝都房地产市场会处于一个平稳上升的事态,但是竞争将会越发激烈,所以我们经过综合分析,认为本次“科技大道1、2、3号地块”土地楼板价不应超过二千元一平米。”    冷丹心进行着最后的总结陈词。    不是建议,而是认为、不应,从这些用词就可以看出冷丹心的自傲。    蒋旭君其实不太喜欢冷丹心,因为这女人业务水平虽然还行,但是情商有点低,话不太中听。    再她对王东山经常不尊重,也不符合蒋旭君尊卑有序的理念。    但是前期土地策划这种人才真是不好找,从业人员少,学历要求高,工作枯燥,虽隆信的待遇不低,但是又没什么油水。    所以蒋旭君也只能由着冷丹心继续这么话。    而冷丹心居然真的以为这是老板认可她的专业水平,所以几乎不批评她。    于是她就越发的自信了。    “东山总,你的意见呢?”蒋旭君道。    王东山是从市政府出来的人,父辈又是渝都市里的老领导,与政府打交道那可是如鱼得水。    所以蒋旭君还是非常尊重他的。    王东山的体型有些胖,看起来总是笑眯眯的,让人一看便有几分好感。    “冷的分析我先不,但是以我打听到的消息,无论是渝都的湖、环宇,还是亿科、亿达、太保这些巨头,对这三块地都是志在必得。”    “如果我们的上限真的是两千元的楼板价,我看连拍卖都可以不用参加了。”    王东山虽然看起来笑眯眯的,但是一句话就把冷丹心的分析报告给否决了。    冷丹心立马就暴走了,她冷着脸道:“王总,你可能不懂。我们是通过专业数据分析得出的结论,就算是拿不到地,也比拿到地后让公司亏钱好?”    蒋旭君皱了皱眉头,到:“冷,你先别急,听领导们把话完。”    萧晶一看,尼玛,这女人太有个性了。在这样的会议上都敢直接顶撞顶头上司,那在下面还不得把王东山喷成猪啊。    晶爷敢和营销副总监对着干,好歹背后还有营销总监撑腰呢。    你这样牛顶,谁给你撑腰?老板吗?看起来不像啊。    “张总,这事情和你们营销部息息相关,你一下意见。”蒋旭君开始点名了。    起来,王东山都找了蒋旭君好几次了,管不了冷丹心,想把前期策划部给甩出去。    之前蒋旭君本来考虑把前期策划部交给张月灵管理,但是现在既然公司拆分改组,他又有了些新的想法。    “对于营销中心来,土地成本当然是越低越好,这样售价才会有优势,公司也才能有更好的利润。”    张月灵话了。...看书的朋友,你可以搜搜“”,即可第一时间找到本站哦。

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