() <div id="content"> 发单哥发了半传单了，好不容易碰到一个询问的人。 他马上热情的给冬梅和卫国讲解。 冬梅看着眼前的发单哥，问他：“伙子，你刚才你们这个楼盘，叫什么名字来着？” 发单哥大声：“风林画府，我们总共有三期，现在在建设第一期。” 听着风林画府这四个字，冬梅感觉念起来还蛮顺口。 她：“听着名字还不错，但是为什么你们的这个区的楼盘，相比周围的楼盘，竟然能便宜这么多呢？” 发单哥笑着：“不为什么，就因为我们这个楼盘物美价廉。” 听到眼前的楼盘这么便宜，卫国心想，便宜没好货，既然这么便宜，那地理位置肯定不好。 于是，他问哥：“伙子，你们这个楼盘的区，在什么地方呢？” 发单哥朝东边，指了指太华路的方向，：“就在风城四路和贞观路十字，往南一点点呢。 ”闻言，卫国瞪大了眼睛，：“位置既不偏僻，也不远啊，那为什么能卖这么便宜呢？” 冬梅也纳闷，她：“伙子，你该不会是在骗我们吧，真的一平米，两千八？” 发单哥听着眼前的一对老夫妻，好像有买房的想法，他便赶紧抓住机会道：“不行，我带你们过去看看我们的楼盘。” 闻言，冬梅看了看卫国，：“咱们，要过去吗？” 卫国手里拿着传单，看着眼前的牛肉拉面，他：“冬梅，你吧，我听你的。” 冬梅想了想，她：“既然楼盘的地理位置还不错，而且房价还便宜，那咱们就过去看看呗。” 听到眼前的老夫妇，愿意跟着自己过去，发单哥高兴的：“走，我带你们去。” 着，哥就走在前面，带着冬梅和卫国，朝着风林画府区走去。 只见，哥带着两人穿过了一个又一个的城中村，终于在经过了一片废墟之后，抵达了所谓的风林画府。 可是，冬梅和卫国放眼望去，他们发现，这周围哪里有什么楼盘，有的只是一个大坑。 冬梅纳闷的看着周围的荒芜，：“师傅，你的区呢？” 发单哥一边往不远处的售楼部走，一边：“就在这里啊。” 卫国也惊讶道：“怎么没有一栋楼啊？” 发单哥转过头来，嘿嘿一笑，：“我们这叫做期房，只挖了个大坑，还没有开始建设呢。” 提到期房，冬梅和卫国都理解，就是期待建设的房子。 可是，冬梅看着眼前的大坑，里面竟然连地基都没有。 她惊奇的问：“你们的这个期房，怎么连个地基，都没有开始建设啊。” 发单哥带着冬梅和卫国，走在满是瓦砾的地上，：“快了，现在是冬吗，四川那边的建筑工人不愿意过来，所以我们等到明年开春，才开始打地基，然后盖楼呢。” 当冬梅和卫国抵达区的售楼部后，售楼姐及其热情的接待了冬梅和卫国。 售楼姐火眼金睛，她一眼就看出来了冬梅和卫国是要给儿子买房的。 于是，她开始大力推销自己家的楼盘。 并且，售楼姐给卫国和冬梅保证，如果他们能一次性付清房款的话，每平方米还能再给便宜两百。 闻言，冬梅和卫国都心动了。 冬梅看着卫国，：“卫国，你现在，在省城里面，一平方米两千六的房子，上哪里能找的到啊？” 卫国蠢蠢欲动的：“是啊，不要两千六的房子了，就是三千的房子，也少之又少啊。” 冬梅又拿出计算机，算着：“两千六一平米，咱们有三十万，竟然可以买一个一百一十五平方米的大房子呢。” 闻言，卫国感觉这里的一切，都符合了自己的要求。 首先，房子的面积超过一百了。 其次，房子的地里位置，在风城三路上，距离明亮花园也不远， 再次，售楼姐已经给自己保证过了，绝对有暖气，绝对有绿化，楼间距绝对宽。 冬梅和卫国看着楼房的设计模型，他们感觉这里的楼盘，真是物美价廉。 于是，冬梅和卫国决定了，他们就在这里给涛涛买房。 可是，当两卫国正高兴的合不拢嘴的时候，冬梅突然想到了房产证。 她问售楼姐，：“女孩，你们这个楼盘的国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证，这五证都齐全吗？” 闻言，售楼姐楞了一下，但是，她马上就反应了过来。 显然，她已经回答过无数次这个问题了。 她笑容满脸的：“阿姨，叔叔，我们的这个楼盘，你们就放心吧，虽然现在没有把证办齐全，但是等我们把楼盖好的时候，肯定会把五证给办全的。” 听到眼前这个物美价廉的楼盘，竟然五证不全，冬梅着急的问：“那你们具体缺少哪个证件啊？” 售楼姐支支吾吾的：“我们暂时缺少土地使用证和预售许可证。 不过，您放心，我们老板关系硬，肯定会及时办下来的。 你们可别怕，放心的购满就好了。” 闻言，冬梅马上意识到，眼前的楼盘，可能是个产权房。 她转头，悄声的告诉卫国，：“卫国，这个楼盘是在农村集体土地上建设的房屋，肯定未缴纳土地出让金，而且它的产权，也不是有国家房管部门颁发的，而是由乡政府或者村政府给办法的，你咱们敢买吗？” 闻言，卫国听明白了。 他：“你的意思，这个楼盘不就是产权房吗？” 冬梅点点头：“对啊，就是产权啊，不合法，你知道吗？” 虽然冬梅和卫国话的声音很，但是还是被眼尖耳聪的售楼姐给听见了。 她马上过来，：“叔叔阿姨，你们根本不懂，其实呢，所谓的产权房啊，并不是不合法，只是没有转正而已。 虽然现在，国家不承认产权房，但是将来我相信，它一定能够转正，并且合法的……” 虽然售楼姐了很多，但是冬梅还是担心，她：“万一我们买了你们的房子，国家宣布这个楼盘不合法，把你们这个所谓的风林画府区，给没收了怎么办？ 我们辛辛苦苦一辈子攒的钱，打了水漂不，还要被扫地出门，流落街头，那可怎么办啊？” 闻言，售楼姐使出了自己的杀手锏。 她：“叔叔，阿姨，不行这样，我们给你再让几个点，你看怎么样？ 我知道你们手头，有三十万对不对？ 按道理，你能只能买一百一十五平米的房子，对不对？ 可使，我现在再白送你们五个平方米，给你们凑够一百二十平方米的面积，你看怎么样？” 与此同时，旁边的另外一个售楼姐也道：“三十万能买到一百二十平方米的房子，在省城北郊这个地方，也只有我们风林画府区了。” 闻言，冬梅和卫国既心潮澎湃，又纠结不止。
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